Как правило, формирование мыльного пузыря на рынке жилья провоцирует излишняя спекуляция с недвижимостью, а также стимулирующие программы по ипотечному кредитованию.
Банк Израиля объяснил в своем ежегодном докладе, что пузырь создается в тот момент, когда цены начинают превышать базовые ожидания их роста, но повышение цен происходит не от рыночных факторов, таких как спрос и предложение, процентные ставки, стоимость обслуживания жилья.
Экономисты банка отметили, что в 2009 году не наблюдалось мыльного пузыря на рынке недвижимости страны, но если цены на жилье продолжат свой рост в 2010 году, то вполне вероятно его возникновение.
В докладе говорилось, что «цены на квартиры (которые не включены в подсчет индекса потребительских цен, CPI), продолжают расти с начала года, опережая нормы развития рынка недвижимости».
во втором квартале текущего года в своем докладе предупредил о тенденциях формирования мыльного пузыря на рынке недвижимости страны.
Израильские банкиры обеспокоены тем, что цены на жилье в Израиле растут быстрее базовых экономических принципов развития рынка.
Банк Израиля намекнул о развитии пузыря на рынке недвижимости страны
Банк Израиля намекнул о развитии пузыря на рынке недвижимости страны - Недвижимость
Комментариев нет:
Отправить комментарий